Super Ferienwohnung in erster Strandreihe “Provisionsfrei für Käufer”

Objektbeschreibung:

Sie wünschen ein schönes Ferienappartement ganz nah am feinsandigen Ostseestrand?

Wir bieten Ihnen eine 2 Zimmer- Ferienwohnung im Appartementhaus ” Am Kurpark” in Baabe.
Wie der Name schon sagt, liegt das Haus direkt am Kurpark und ist nur ca. 70 m vom wunderschönen Strand entfernt.
Die Anlage wurde 2005 fertiggestellt.

Das ca. 48 m² große Apartment verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie 2 Balkone.
Der vom Wohnbereich angrenzende und großzügige Balkon mit Südwestausrichtung bietet einen schönen Blick in die Gartenanlage des Hauses.
Der zweite Balkon mit Ostausrichtung, ist über das Schlafzimmer zugänglich und bietet den seitlichen Blick in Richtung Ostsee / Kurpark.
In dieser Ferienwohnung kann man zu jeder Tageszeit die Sonne genießen und gleichzeitig bietet sie an heißen Tagen einen schattigen Rückzugsort.

Die Wohnung liegt in der 1. Etage und ist bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum für Fahrräder, Gartenmöbel oder ähnliches.

Lage:

Das Ostseebad Baabe ist das “Tor zum Mönchsgut”,
Rügens wohl schönster Landschaft. Rügen ist Deutschlands größte Insel mit 976 Km² bietet sie viel Abwechslung und für jeden Geschmack unzählige Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten.
Die frische, reine Luft der Ostsee prägt das Inselklima. Rund 1800 Sonnenstunden im Jahr erwartet die Besucher der Insel. Weiße Sandstrände, grüne Wälder, blühende Wiesen, wunderschöne Alleen, viele Sportmöglichkeiten und erstklassige Gastronomie prägen Rügen.
Rügen bietet viel, es ist eine Insel, auf die viele Besucher gerne wiederkommen möchten die schon einmal hier ihren Urlaub verbracht haben.

Das Ostseebad Baabe, welches zwischen Sellin und Göhren liegt, bietet alles, was Urlauber benötigen.
Viele verschiedene Restaurants, Cafés, Bäcker, Lebensmittelmärkte, Spielplatz, Veranstaltungen für groß und klein, Wellnessangebote und einen Arzt gibt es ebenfalls im Ort.
Alles ist fußläufig von der Wohnung erreichbar.
Ebenfalls die Haltestelle der Bäderbahn “Rasender Roland” mit dem man wunderbar die Insel erkunden kann.

Sonstiges:

Sie suchen eine hochwertige Immobilie, für sich selbst und für Fremdvermietung als Kapitalanlage mit überdurchschnittlicher Wertsteigerung in landschaftlich einmaliger Lage?
Im Ostseebad Baabe auf der Insel Rügen finden Sie beides. In faszinierender Lage, nur wenige Meter vom Strand entfernt, haben wir das passende Objekt für Sie!

Vermietung: 169 – 180 Tage pro Jahr

Hausgeld: 226,98 €
Internet : 10,95 €
Strom : 34,00 €
Reine Wohnfläche : 47,7 m²
Wohn- und Nutzfläche : 61,30 m²

Anschrift
18586 Baabe

Kaufpreis
299.000 €

Provision für Käufer
Provisionsfrei

Typ
Ferienwohnung

Wohnfläche
47,7 m²

Grundstück

Zimmer
2

Etagenanzahl
4

Nutzfläche ca.
13,6 m²

Bezugsfrei ab